Welkom bij deze prachtige instapklare hoekwoning gelegen aan het rustige Rauwland 64 in Delden. Deze royale woning is recentelijk gemoderniseerd (2023) en is klaar om jou en je gezin te verwelkomen.
In deze woning vind je een nieuwe keuken, badkamer, toiletten en vloeren. Het energielabel is een comfortabele C, en met dubbel glas en vloer- en dakisolatie blijft de woning energiezuinig. De CV-ketel (2023) is gehuurd voor circa €30 per maand, inclusief onderhoud.
Geniet van de zonnige tuin met houten tuinhuis, overkapping en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen en starters. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel, perfect voor wandelingen en fietstochten.
Klaar om je intrek te nemen in deze uitstekende hoekwoning in Delden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van dit mooie huis!
Begane grond:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, zeer ruime woonkamer en doorloop naar de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur (2023) o.a. een vaatwasser, koel- en vrieskast, inductie-kookplaat. Bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluitingen. De begane grondvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer (2023);
Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer (2023);
Tweede verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping, 4e ruime slaapkamer met een dakkapel, overloop, stookruimte met de CV-ketel opstelplaats. En er is volop bergruimte aanwezig.
Overige informatie:
• moderne en ruime hoekwoning
• met 4 slaapkamers
• gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud
• instap klaar huis met moderne voorzieningen
• energielabel C
• CV-ketel Intergas 2023 (huur) circa € 30,-- per maand
• verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt
• enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze ruime en instapklare hoekwoning is Jeannette Schollink
“Ik ben tevreden, omdat we snel een afspraak konden inplannen. ”
R.Deniz
Een gebruiker
26-02-2026
9
“Ik al eerder ervaring gehad met Jeannette en dat is toen goed bevallen, vandaar mijn keuze nu weer voor dit kantoor. Jeannette geeft heel goed en bruikbaar advies om een woning verkoop klaar te maken. De benadering en ondersteuning doet ze echt heel goed. Mocht het zo zijn dat ik voor een derde keer een makelaar nodig ben, dan is het zeker dat Jeannette dit wordt.”
G. H.
Een gebruiker
20-01-2026
10
“Wij hebben inmiddels voor de derde keer samengewerkt met Jeanette van De Makelaar van Twente - zowel voor de verkoop van onze vorige woningen als voor de aankoop van onze nieuwe woning - en opnieuw zijn we ontzettend tevreden.
Jeanette is professioneel, betrokken en denkt écht met je mee. Ze begeleidt het hele proces zorgvuldig, houdt overzicht en communiceert helder en eerlijk. Dat geeft rust en vertrouwen, zeker bij zulke belangrijke beslissingen.
Wat wij vooral waarderen, is haar persoonlijke aanpak gecombineerd met kennis van de markt. Dankzij haar inzet zijn zowel de verkopen als de aankoop soepel en succesvol verlopen.
Een fijne samenwerking waar we met veel vertrouwen op terugkijken. Absoluut een aanrader.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 20-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
De makelaar van Twente Jouw persoonlijke woninghulp
